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Lörrach: Tolles WG-Zimmer frei in 5er WG Einzelzimmer - 17,40 m2 in großer DG-Wohnung - in Bahnhofsnähe -im Zentrum von Lörrach

Objekt-Nr.: SUWO- 1ZI Stadt_
  • ab 1.5.2024
    Zimmer 3
  • ab 1.5.2024
    Flur:Diele
  • ab 1.5.2024
    Zimmer 3
  • ab 1.5.2024
    Zimmer 3
  • ab 1.5.2024
    Gemeinschaftsküche
  • ab 1.5.2024
    Gemeinschafts-Küche-Essbereich
  • ab 1.5.2024
    Suchhardhaus
  • ab 1.5.2024
    Gemeinschafts-Duschbad
  • ab 1.5.2024
    Gemeinschafts-Bad
  • ab 1.5.2024
    Duschbad
  • ab 1.5.2024
    Grundriss
Zimmer 3
Flur:Diele
Zimmer 3
Zimmer 3
Gemeinschaftsküche
Gemeinschafts-Küche-Essbereich
Suchhardhaus
Gemeinschafts-Duschbad
Gemeinschafts-Bad
Duschbad
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
Baslerstr. 1
79539 Lörrach
Baden-Württemberg
Gebiet:
Stadtzentrum
Wohnart:
Zimmer
Bezugsfrei ab:
01.05.2024
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Mindestmietdauer:
12 Monat(e)
Maximale Personanzahl:
1
Wohnfläche ca.:
17,40 m²
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Kaltmiete:
410 € pro Monat
Nebenkosten:
128 €
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Bodenbelag:
PVC
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 09.04.2015 bis 08.04.2025
Energieverbrauchs-Kennwert:
148 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1936
Kaution:
3 KM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das WG Zimmer mit einer Wohnfläche von 17,4 m2 befindet sich in einer renovierten 5-Zimmer DG-Wohnung (4. Etage o.Lift) des bekannten Suchhard-Hauses, eines Bürogebäudes- an einer belebten Straße im Stadtzentrum Lörrach - direkt in Bahnhofsnähe.
Zur weiteren Verfügung stehen:
Große Wohnküche, großes Duschbad mit WC und großzügiger Eingangsbereich.
Eigenes Zimmer 1 = 17,4 m2
+ Gemeinschaftsräume 58 m2 (Küche,Bad,Flur/Diele)
Gesamtwohnfläche 160,8 m2

Gesucht werden Studenten für Einzelraumvermietung oder Azubis oder Pendler.

Eine Besichtigung ist nur in Absprache mit unserem Büro möglich.
Ausstattung:
Schönes Einzelzimmer, mit Deckenbeleuchtung - nicht möbliert!!!
Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Empfang
Aufenthaltsraum große Küche mit Einbauküche mit Esstisch und Stühle
Großes Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC
Keller mit Platz für Fahrräder , Waschmaschine ist vorhanden
Neuer Bodenbelag - in Wohnräumen Designboden Vinyl in Holzoptik, Bad gefliest, Küche moderner dunkler Vinylboden (Aqualan)
Dachspeicher
Neue Gas-ZH
Lage:
Das Bürogebäude auch als Suchhardhaus bekannt, befindet sich in einer stark befahrenden Durchgangsstraße zur Innenstadt von Lörrach. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Die Stadt Lörrach liegt weniger als fünf Kilometer vom Dreiländereck Deutschland – Frankreich – Schweiz entfernt, die Gemarkungsfläche grenzt unmittelbar an die Schweiz
Mit der direkt durch Lörrach verlaufenden Bundesautobahn 98 sind über das Autobahndreieck Weil am Rhein die Rheintalautobahn A 5, die französische A 35, sowie die A 2 und A 3 auf Schweizer Seite angebunden.
Sonstiges:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer Erstinformation - der Makler haftet für diese nicht.


Längerfristiges Mietverhältnis erwünscht - mind. 12 Monate

Bitte Erstkontakt nur per E-Mail mit vollständigen Angaben und aussagekräftige Vorstellung.
KM 410.-€, Nebenkostenvorauszahlung 128.- inkl. Strom
zzgl. Müllgebühren, ARD/ZDF anteilig, Internet
Kaution 3 KM
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.


AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.
Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilien, Christa Kulzer
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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