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Lörrach: Wohnen in der City - 2-Zimmer mit EBK, kl. Terrasse, TG Stellplatz

Objekt-Nr.: LOSTAD2
  • Vermietet
    Wohn-Essbereich
  • Vermietet
    Wohnen mit Austritt Terrasse
  • Vermietet
    Ausblick Küche
  • Vermietet
    Wohnen
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    Wohnbereich
  • Vermietet
    Schlafzimmer
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    Küchennische
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    Grundriss
  • Vermietet
    Küchenfenster
  • Vermietet
    Flur
  • Vermietet
    Duschbad
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    Ausblick SZ
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    Terrasse
  • Vermietet
    Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Wohnen mit Austritt Terrasse
Ausblick Küche
Wohnen
Wohnbereich
Schlafzimmer
Küchennische
Grundriss
Küchenfenster
Flur
Duschbad
Ausblick SZ
Terrasse
Wohn-Essbereich
Basisinformationen
Adresse:
79539 Lörrach
Baden-Württemberg
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
610 €
Wohnfläche ca.:
50,51 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
800 €
Nebenkosten:
125 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex, pro Stück 65 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1996
Bezugsfrei ab:
1.4.2024
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
113 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 KM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese ansprechende 2-Zimmerwohnung Stadtwohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und Zentrum.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
Diele mit hellem Einbauschrank, geräumiges innenliegendes Duschbad und heller Fliesenspiegel, sowie Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine,
Großzügiger offener Wohn- Essbereich mit offener Einbauküche mit Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach und Herd mit Dunstabzug sowie Ober-und Unterschschränke, Schlafzimmer.
Die kleine überdachte Terrasse bietet Platz für eigene Küchenkräuter und Pflanzen und lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung eignet sich für Berufspendler in die Schweiz oder solvente Einzelperson oder Rentner.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz (Duplex).
Nicht geeignet für Tierhaltung.

Ausstattung:
Wohn//Esszimmer - offene Küche mit Essbereich
EBK ausgestattet mit einer Spüle, Herd mit Dunstabzug, Kühlschrank, und Ober-Unterschränke
innenliegendes Duschbad mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine
Sprechanlage
Böden: Wohnbereich mit Parkett, Bad mit Fliesen
Diele mit eingebauten Schrank - mitl Platz für die Garderobe und Stauraum
kleine überdachte Terrasse
TG-Stellplatz (Duplex)
1 Kellerraum
Internet DSL-fähig
Fernwärme Zentralheizung
Lift i. Haus
Hausmeisterdienst
Allg. Trockenraum, Waschmaschine und Wäschetrocknergeräte mit Chip über den Hausdienst zu beziehen. Waschmaschinenanschluß auch im Bad
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Lörrach-
Der Bahnhof ist nur ein paar Minuten entfernt.

Mit der S-Bahn und dem Bus haben Sie direkte Verbindung in die Schweiz oder Richtung Wiesental. , die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus.
Sonstiges:
Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht. Der Vermieter wünscht sich eine berufstätige oder solvente Einzelperson, die ein längerfristiges Mietverhältnis anstreben.


Bitte Erstanfragen nur über das Kontaktformular vom Portal mit Angabe Ihrer Adresse und telefonischer Erreichbarkeit und kurze aussagekräftige Angaben

Energieausweis gültig bis 28.8.2024
Baujahr 1996
Hauptenergieträger: Fernwärme
Energieverbrauch inkl. Warmwasser 113,0 kWh (m²a)
Baujahr Wärmetechnik 1996

KM 610.-€, NK190.-€ TG Stellplatz (Duplex) 65.-€
Gesamtmiete 865.-€
Extras: Strom,Müllgeb.,Tel/Internet,ARD+ZDF
Kaution 3 KM entspricht 1.830.-€
Staffelmiete


Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.


AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilien, Christa Kulzer
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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