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Nächstes ObjektZurück zur ÜbersichtWeil Am Rhein: Schöne 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Balkon, EBK, in Weil am Rhein, 1-2 Personen
Objekt-Nr.: Weil2ZiDa1a
- ab 1.1.2026
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- ab 1.1.2026
Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
79576 Weil Am Rhein
Lörrach
Baden-Württemberg
Lörrach
Baden-Württemberg
Gebiet:
Stadtrand
mtl. Kaltmiete:
676 €
Wohnfläche ca.:
58 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
856 €
Nebenkosten:
180 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 40 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1985
Bezugsfrei ab:
1.01.2026
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 12.04.2014 bis 11.04.2024
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
128 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1969
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die charmante helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten und in grüner Umgebung.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
Diele mit Einbauten
Großer offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon.
Küche mit moderner EBK, hier bringen Sie ihren eigenen Kühl- und Gefrierschrank mit.
Innenliegendes Bad m. Wanne.
Schlafzimmer mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung im Hochparterre wird an solvente 1-2 Personen vermietet.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
Diele mit Einbauten
Großer offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon.
Küche mit moderner EBK, hier bringen Sie ihren eigenen Kühl- und Gefrierschrank mit.
Innenliegendes Bad m. Wanne.
Schlafzimmer mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung im Hochparterre wird an solvente 1-2 Personen vermietet.
Ausstattung:
Schöne helle EBK mit Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Backofen
Hier bringen Sie Ihren eigenen Kühlschrank mit!
Parkettboden
Überdachter Balkon mit Markise
Das Bad ist innenliegend mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss.
Eigener KFZ-Stellplatz vor dem Haus 40.-€
Kellerraum
Allg. Trockenraum
Sprechanlage
Vor ein paar Jahren wurde die Ölheizung mit einer neuen Gasheizung ersetzt.
Hier bringen Sie Ihren eigenen Kühlschrank mit!
Parkettboden
Überdachter Balkon mit Markise
Das Bad ist innenliegend mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss.
Eigener KFZ-Stellplatz vor dem Haus 40.-€
Kellerraum
Allg. Trockenraum
Sprechanlage
Vor ein paar Jahren wurde die Ölheizung mit einer neuen Gasheizung ersetzt.
Lage:
Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Weil a.Rhein entfernt befindet sich diese helle und freundliche Wohnung.
Geschäfte sind in Fußnähe erreichbar.
Weil am Rhein liegt am Rande des Tüllinger Berges in der Rheinebene und reicht im Westen bis an den Rhein.
Die Stadt ist durch die Bahnlinie S5 (Bahnstrecke Weil am Rhein–Lörrach) mit Lörrach und durch die Rheintalbahn mit Basel und Mannheim verbunden; darüber hinaus verfügt sie über einige lokale und regionale Busverbindungen. Sie gehört dem Regio Verkehrsverbund Lörrach an. Der neben dem Personenbahnhof als Bahnhofsteil des Badischen Bahnhofes von Basel gelegene heute stillgelegte Rangierbahnhof wurde zu einem Containerumschlagbahnhof umgebaut.
Geschäfte sind in Fußnähe erreichbar.
Weil am Rhein liegt am Rande des Tüllinger Berges in der Rheinebene und reicht im Westen bis an den Rhein.
Die Stadt ist durch die Bahnlinie S5 (Bahnstrecke Weil am Rhein–Lörrach) mit Lörrach und durch die Rheintalbahn mit Basel und Mannheim verbunden; darüber hinaus verfügt sie über einige lokale und regionale Busverbindungen. Sie gehört dem Regio Verkehrsverbund Lörrach an. Der neben dem Personenbahnhof als Bahnhofsteil des Badischen Bahnhofes von Basel gelegene heute stillgelegte Rangierbahnhof wurde zu einem Containerumschlagbahnhof umgebaut.
Sonstiges:
Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler haftet für diese nicht.
KM 676.-- NK 180.-, Auto Stellplatz 40.- Gesamtmiete 896.-€
Kaution 2.028.-€
Bitte beachten Sie, dass wir nur aussagekräftige Bewerbungen berücksichtigen können mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und telefonischer Erreichbarkeit. Bitte Erstkontakt nur schriftlich.
Energieausweis nach Verbrauch
Gültig bis 03.01.2028
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 128 kWh/(m2a)
Heizöl - aktuell neue Gasheizung (bessere Werte nicht berücksichtigt)
Baujahr Gebäude gemäß Energieausweis 1969
Baujahr Wärmeerzeuger 2000. bzw. 2020 (Gas)
KM 676.-- NK 180.-, Auto Stellplatz 40.- Gesamtmiete 896.-€
Kaution 2.028.-€
Bitte beachten Sie, dass wir nur aussagekräftige Bewerbungen berücksichtigen können mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und telefonischer Erreichbarkeit. Bitte Erstkontakt nur schriftlich.
Energieausweis nach Verbrauch
Gültig bis 03.01.2028
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 128 kWh/(m2a)
Heizöl - aktuell neue Gasheizung (bessere Werte nicht berücksichtigt)
Baujahr Gebäude gemäß Energieausweis 1969
Baujahr Wärmeerzeuger 2000. bzw. 2020 (Gas)
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.
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