Lörrach: Etwas Besonderes - Attraktive 3-Zimmer DG-Wohnung - in begehrter Wohnlage - in Lörrach am Hünerberg

Dachgeschoss

2

2

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche

Wanne

2

1

ja

ja

2019

gehoben

1971

1.9.2023

Fertigparkett

vollständig renoviert

Zentralheizung

Öl

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

€ 2.610.-

Diese ansprechende moderne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung(1.OG) liegt absolut sonnig und in begehrter Wohnlage am Hünerberg und nur wenige Fahrminuten zum Stadtzentrum Lörrach entfernt.
Die sanierte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt;
Flur mit Platz für die Garderobe,
Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und in die Stadt Lörrach
Küche mit großem Fenster und Einbauküche
Zwei helle Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
Neuwertiges Badezimmer mit Badewanne u. Tageslicht
Optional Stellplatz vor der Haustüre zu je 35.- €
Ideal für 2 Personen oder kleine Familie

Schöne EBK mit Geschirrspüler (kein Kühlschrank) !
Neues modernes Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, Spiegel, Handtuchwärmer
Böden: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Parkett, Flur, Bad und Küche neu gefliest
Kabel-TV
Kellerabteil und Speicher
Wasch- und Trockenraum für Allgemeinheit
Viel Grünfläche am Haus die zum Erholen einladen

Die Wohnung befindet sich in Lörrach am Hünerberg.
Alle Dinge des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc. können Sie fußläufig erreichen.
Die Wohnung liegt in verkehrsgünstiger Wohnlage. In unmittelbarer Nähe liegen Anschlüsse zum ÖPNV sowie der direkte Anschluss an den Autobahnzubringer.

Kaltmiete 870.- €, Nebenkostenvorauszahlung 210.-€, Küchennutzungspauschale 60.-€
Warmmiete 1.140.- €
Kaution 3 KM
Extras: Strom und Müllgebühren sowie Internet und ARD/ZDF
Optional Stellplatz vor dem Haus 35.- EUR

Das Wohnhaus wurde vollständig saniert, neues Dach, neue Dachfenster, neue Haustüre, neue Bäder, neue Böden uvm.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und der Eigentümer wurde aufgefordert diesen vorzulegen.

Nur an solvente Mieter, Einkommensnachweis, keine negative Schufa, die ein längerfristiges Mietverhältnis anstreben.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und kurze aussagekräftige Angaben.
Besichtigungstermine sind Einzeltermine.

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