Baldenheim: Gepflegtes großzügiges Anwesen, Wohn-u.gewerbliche Nutzung. möglich

Besondere Immobilie

ja

3,57% des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.

90 m²

Einbauküche

ja

ja

ja

ja

ja

voll unterkellert

ja

ja

ja

1 x Außenstellplatz

normal

1885

Haus fertig gestellt

28.800 €

nach Vereinbarung

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Dieses aussergewöhnliche charmante bäuerliche Anwesen im Fachwerkstil aus der Jahrhundertwende wurde von den jetzigen Eigentümern über die Jahre liebevoll und aufwendig saniert und renoviert. Es eignet sich als Domizil für die Großfamilie oder für Indivualisten die Wohnen + Arbeiten verbinden wollen oder auch für den freischaffenden Künslter der den derzeit genutzten Gastronomiteil als Galerie umgestaltet.

offener Kamin
Terrasse
Garage/ nebst Lagerraum
Bodenbeläge: überwiegend Steingut rotbraun
gastronomieküche mit Kühl-undLagerraum
Holzfenster
großer Garten
Ausbaureserven

Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage von Baldenheim im Elsass.
Baldenheim ist eine französische Gemeinde mit ca.1100 Einwohnern im elsässischen Département Bas-Rhin. Sie gehört zum Arrondissement Sélestat-Erstein, zum Kanton Marckolsheim.
Baldenheim Baldenheim is a commune in the Bas-Rhin department in Alsace in north-eastern France.


Entfernungen: ca. 50 km von Freiburg
ca. 35 km von Emendingen
ca. 15 km von Sasbach

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler haftet für diese nicht.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.

Widerrufsbelehrung & Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
C.Kulzer-Immobilien, Bau,-Finanz,-& Immobilienvermittlung,
Inh. Christa Kulzer, Höll 10, 79685 Häg-Ehrsberg, E-Mail: info@ckulzer-immobilien.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen
zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz in Höhe der Provisionshöhe wie im Exposé angegeben leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Das Widerrufrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufrecht ausgeübt
haben.