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Lörrach: Etwas Besonderes, schöne 1-Zimmer-Stadtwohnung mit EBK, Balkon, TG Stellplatz - nur Einzelperson

Objekt-Nr.: LÖ1CityWo
  • Vermietet
    Wohnbereich
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    Wohnen
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    Wohn-Schlafbereich
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    Küchenzeile/EBK
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    Wohnbereich-
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    Flur
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    Kühl-Gefrierschrank
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    EBK Detail
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    Duschbad
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    Detail
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    Einbauschrank im Flur
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    Einbauschrank
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    Grundriss
Wohnbereich
Wohnen
Wohn-Schlafbereich
Küchenzeile/EBK
Wohnbereich-
Flur
Kühl-Gefrierschrank
EBK Detail
Duschbad
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Einbauschrank im Flur
Einbauschrank
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Basisinformationen
Adresse:
79539 Lörrach
Baden-Württemberg
Gebiet:
Stadtzentrum
Warmmiete inkl. NK:
560 €
Wohnfläche ca.:
38,79 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
560 €
Nebenkosten:
125 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex, pro Stück 65 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1996
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
109 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 KM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese attraktive 1 Zimmerwohnung in der Stadt Lörrach befindet sich im zweiten OG eines Mehrfamilienhauses direkt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und Zentrum.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
Diele mit Einbauschrank, geräumiges Duschbad und heller Fliesenspiegel,
großzügiger offener Wohn- Schlaf und Essbereich mit integrierter Einbauküche mit Spüle, Kühlschrank und Herd mit Dunstabzug
Der kleine überdachte Balkon lädt zum Verweilen ein .

Die Wohnung ist ideal für Berufspendler in die Schweiz oder solvente Einzelperson. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz (Duplex)

Ausstattung:
Wohn//Schlafzimmer - offene Küche mit Essbereich
die Küche ist ausgestattet mit einer Spüle, Herd mit Dunstabzug, Kühlschrank, und Oberschrank
Sprechanlage
Böden: Wohnbereich mit Parkett, Bad mit Fliesen
Diele mit eingebauten Schrank - viel Platz für die Garderobe und Stauraum
Gemütlicher kleiner Balkon in Südwestlage
TG-Stellplatz (Duplex)
1 Kellerraum
TV-Kabel-BW Anschluss, in Nebenkosten enthalten
Internet DSL-fähig
Gas Zentralheizung
Lift
Hausmeisterdienst
Allg. Trockenraum, Waschmaschine und Wäschetrocknergeräte mit Chip über den Hausdienst zu beziehen. Waschmaschinenanschluß auch im Bad
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Lörrach-
Der Bahnhof ist nur ein paar Minuten entfernt.

Mit der S-Bahn und dem Bus haben Sie direkte Verbindung in die Schweiz oder Richtung Wiesental. , die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus.
Sonstiges:
Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht. Der Vermieter wünscht sich eine berufstätige oder solvente Einzelperson, die ein längerfristiges Mietverhältnis anstreben.


Bitte Erstanfragen nur über das Kontaktformular vom Portal mit Angabe Ihrer Adresse und telefonischer Erreichbarkeit und kurze aussagekräftige Angaben

Energieausweis gültig bis 28.8.2024
Hauptenergieträger: Erdgas
Energieverbrauch inkl. Warmwasser 109,0 kWh (m²a)
Baujahr Wärmetechnik 1996

KM 435.-€, NK125.-€ TG Stellplatz (Duplex) 65.-€
Gesamtmiete 625.-€
Extras: Strom,Müllgeb.,Tel/Internet,ARD+ZDF
Kaution 1.305 €
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.


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C.Kulzer-Immobilien, Christa Kulzer
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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