Lörrach: 2-Zi.-Wohnung m.EBK, kl.Balkon, TG-Stellplattz, LÖ-Stetten -Nähe CH-Grenze

Etagenwohnung

4

1

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche

Wanne

1

1

1

ja

1 x Tiefgarage

nein

nach Vereinbarung

normal

1989

1.1.2023

Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 02.12.2018 bis 05.12.2028

F

161 kWh/(m²*a)

ja

1989

Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten OG eines MFH (mit Lift) und ist in direkter Nähe zur Schweizer Grenze Riehen in einer ruhigen Umgebung. Die Wohnung hat einen ansprechenden Grundriss und ist wie folgt aufgeteilt:
Diele mit Platz für die Garderobe und direkten Zugang zu allen Räumen
Großes Tageslichtbad mit Wanne und evtl.. Platz für die eigene Waschmaschine
Küche mit EBK und Fenster
Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn-- u. Esszimmer mit Austritt zum kleinen überdachten Balkon.
Die Wohnung ist ideal geeignet für Grenzgänger, Einzelperson oder Paar, jedoch keine WG oder Familie, nur 1-2 Personen
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und TG-Stellplatz
Allg. Fahrradabstellraum sowie Wasch-u. Trockenraum (mit Münzbetrieb)

Tageslichtbad mit Wanne
Küche mit EBK ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd Ceranfeld u.Backofen, Kühlschrank m.Gefrierfach.
Böden mit Laminat,
überdachter kleiner Balkon
Breitbandanschluss i.Haus
Sprechanlage
Kellerabteil
Zur Verfügung stehen für die Allgemeinheit ein Trocken-u. Gemeinschaftswaschraum mit Münzbetrieb sowie ein Fahrradabstellraum

Die Wohnung befindet sich in Lörrach-Stetten in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze Riehen. Der Stettener Bahnhof sowie alle Geschäfte des tägliches Bedarfs, Apotheke, Ärzte usw. sind in der Nähe.
Der Stadtteil ist mit zwei Haltestellen (Lörrach Dammstraße und Lörrach-Stetten) über die S-Bahnlinie 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden. Der heutige Haltepunkte Lörrach-Stetten war früher der einzige Bahnhof der Wiesentalbahn in Stetten. Die Buslinien 6, 7, 8 und 16 des Regio Verkehrsverbunds Lörrach verbinden Stetten mit den anderen Stadt- und Ortsteilen Lörrachs sowie mit Weil am Rhein und Riehen.

Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht. Der Vermieter wünscht sich Berufstätige oder solvente Person/en. Keine WG

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KM 590, NK 170, TG-Stellplatz 65, Kaution 1.770.-

Ideal für solvente Einzelperson, oder Paar, keine WG

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Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht

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