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Lörrach: Traumwohnung in idyllischer Lage, mit EBK, gr. Balkon in Lörrach-Am Hünerberg - Nur Einzelperson

Objekt-Nr.: Wohnt
  • Vermietet
    Balkon
  • Vermietet
    überdachter Balkon
  • Vermietet
    20191021 145303 (2)
  • Vermietet
    Wohnbereich
  • Vermietet
    Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
  • Vermietet
    20191127 115847
  • Vermietet
    Kühlschrank
  • Vermietet
    Eingangstür
  • Vermietet
    Wohnen
  • Vermietet
    Ausblick vom Balkon
  • Vermietet
    Schlafzimmer
  • Vermietet
    Bad Detail
  • Vermietet
    Bad-Detail
  • Vermietet
    Handtüchwärmer
  • Vermietet
    Duschbad 1
  • Vermietet
    Schlafen
  • Vermietet
    Schlafzimmer-
  • Vermietet
    Wohnbereich
  • Vermietet
    Duschbad
  • Vermietet
    Wohnen
Balkon
überdachter Balkon
20191021 145303 (2)
Wohnbereich
Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
20191127 115847
Kühlschrank
Eingangstür
Wohnen
Ausblick vom Balkon
Schlafzimmer
Bad Detail
Bad-Detail
Handtüchwärmer
Duschbad 1
Schlafen
Schlafzimmer-
Wohnbereich
Duschbad
Wohnen
Basisinformationen
Adresse:
79539 Lörrach
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Lörrach
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 35 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1983
Bezugsfrei ab:
1.12.2022
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 18.10.2019 bis 18.10.2029
Energieverbrauchs-Kennwert:
135 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1983
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 KM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Tolle Traumwohnung. Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung liegt absolut sonnig und in begehrter ruhiger Wohnlage am Hünerberg - nur wenige Fahrminuten zum Stadtzentrum Lörrach. Die schöne Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 2-Familienhauses.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Direkt beim Betreten der Wohnung gelangt man in die Küche (kein Flur/Diele in der Wohnung!), hier erblicken Sie die neuwertige und helle Einbauküche. Zur rechten Seite gelangt man in das vollständig und hochwertig sanierte innen liegende moderne Duschbad mit Anschluss für die Waschmaschine. Zur linken Seite gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum großen überdachten Balkon (12m lang)und vom Wohnzimmer gelangt man in das helle Schlafzimmer.
Nur an solvente Einzelperson, die ein längerfristiges Mietverhältnis anstreben.
Tierhaltung ist für diese Wohnung leider nicht möglich.
Ausstattung:
Neuwertige EBK mit Geschirrspüler, Backofen u.Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülbecken
Modernes, neuwertiges Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Spiegelschrank
Böden: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Echtholz-Parkett, Bad und Küche gefliest
Großer überdachter Balkon
SAT-TV
Kellerabteil
Gas-ZH
Optional Stellplatz vor dem Haus 35.- €
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Lörrach am Hünerberg.
Alle Dinge des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc. können Sie fußläufig erreichen.
Die Wohnung liegt in verkehrsgünstiger Wohnlage. In unmittelbarer Nähe liegen Anschlüsse zum ÖPNV sowie der direkte Anschluss an den Autobahnzubringer.

Sonstiges:
Konditionen: KM 655.- Nebenkostenvorauszahlung 200.-
Kaution 1.960.- €, Optional Stellplatz 35.-€
Extras: Müllgebühren, Strom, Internet/ARD+ZDF

Nur an solvente Mieter, Einzelperson, Einkommensnachweis, keine negative Schufa

Wohnung eignet sich nicht für Tierhaltung


Der Energieausweis liegt vor
Gültig bis 18.10.2029
Hauptenergieträger: Erdgas E, Stückholz (Kachelofen)
Endenergieverbrauch inkl. Warmwasser 135,2 kWh (m²a)
Baujahr Gebäude 1983
Baujahr Wärmeerzeugnis 2017

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail über das Kontaktformular sowie wie kurze aussagekräftige Angaben bzw.Selbstauskunft, wir machen Einzeltermine.



AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilien, Christa Kulzer
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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