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Lörrach-Brombach: Sofort Bezugsbereit, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon- in zentraler Lage von Brombach

Objekt-Nr.: LÖBRo3Ho
  • Vermietet
    SZ
  • Vermietet
    Flurbereich
  • Vermietet
    Balkon 1
  • Vermietet
    Bad De
  • Vermietet
    Flur
  • Vermietet
    Zutritt zum Balkon
  • Vermietet
    SZ2
  • Vermietet
    Wohnen
  • Vermietet
    Bad neu
  • Vermietet
    Bad Detail
  • Vermietet
    Küche
  • Vermietet
    WZ
  • Vermietet
    WZ
  • Vermietet
    Flur Dielenbereich
  • Vermietet
    Treppenaufgang
  • Vermietet
    innenliegender Balkon
  • Vermietet
    20220913 144453
  • Vermietet
    Küchenbereich
  • Vermietet
    Küche
  • Vermietet
    Eingangsbereich
SZ
Flurbereich
Balkon 1
Bad De
Flur
Zutritt zum Balkon
SZ2
Wohnen
Bad neu
Bad Detail
Küche
WZ
WZ
Flur Dielenbereich
Treppenaufgang
innenliegender Balkon
20220913 144453
Küchenbereich
Küche
Eingangsbereich
Basisinformationen
Adresse:
79541 Lörrach-Brombach
Lörrach
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Brombach
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
74,20 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etagenanzahl:
3
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 35 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1970
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Linoleum
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
€ 2550
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schöner Wohnen, hier erwartet Sie eine helle 3- Zimmerwohnung in einem sanierten und sehr gepflegten MFH in zentraler Lage von Lörrach-Brombach. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt;
Flur mit viel Platz für die Garderobe,
Geräumiges Wohnzimmer (teils Holzwandverkleidung) und große Fensterfront
Gemütliche Wohnküche mit Fenster zum Balkon, die EBK gehört dem Vormieter und kann gegen Ablöse übernommen werden
Wunderschönes modernes neues Bad mit Wanne, innen-liegend, mit integ. Deckenbeleuchtung
Ein Schlafzimmer mit Austritt zum überdachten Balkon, weitere Schlafzimmer mit breiter Fensterfront .
Der überdachte Balkon in Südwestlage lädt zum Verweilen ein.

Die Vermieter möchten die Wohnung bevorzugt an solvente, max.3 Personen vermieten, die ein längerfristiges Mietverhältnis anstreben.
Ausstattung:
Neues modernes Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, großer Spiegel, integ.Deckenbeleuchtung
Neuer Bodenbelag in der gesamten Wohnung
Neue Fenster mit Rollläden
Überdachter Balkon in Südwestlage
Sprechanlange
Kellerabteil
Trockenraum für Allgemeinheit
Allg. Fahrradraum
Optional: Kfz-Stellplatz vor dem Haus 35.- €
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lörrach-Brombach.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Verkehrsanbindung in 5 Minuten Fahrzeit sind sie auf Bundesstraße 317, die das Wiesental mit Lörrach verbindet. Durch den Ortskern selbst führt eine Durchgangsstraße, die parallel zur Bundesstraße verläuft.

Die Ortschaft ist über die S-Bahnlinie 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden und Haltepunkt der Wiesentalbahn, die bis 2003 von der Deutschen Bahn AG betrieben wurde. Im Jahr 2002 entstand im Rahmen der Umstellung auf den S-Bahn-Betrieb ein neuer Bahnhof mit erhöhtem Bahnsteig, um den Anforderungen besser gerecht zu werden.

Die Buslinien 6 und 16 des Regio Verkehrsverbunds Lörrach verbinden Brombach mit den anderen Stadt- und Ortsteilen Lörrachs sowie mit Weil am Rhein und Riehen
Sonstiges:
Konditionen zur Wohnung:
KM 850,-- NKVZ 290,-- Kaution 3 KM
Gesamtmiete 1.140.-
Strom und Müllgebühren werden vom Mieter direkt an den Anbietern entrichtet,

Erstkontakt bitte ausschließlich per E-Mail, Bitte geben Sie Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnr. an und machen kurze aussagekräftige Angaben,


Energieausweis ist beim Vermieter angefordert.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail über das Kontaktformular.


AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.
Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilien, Christa Kulzer
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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