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Lörrach-Brombach: Schöne helle 2,5 Zi. Wohnung im Souterrain mit großen Fenstern, EBK, in zentraler Lage von Lö-Brombach

Objekt-Nr.: BR25_HF9
  • Vermietet
    EBK
  • Vermietet
    Küche Detail
  • Vermietet
    Küche
  • Vermietet
    Halbe Zimmer
  • Vermietet
    Wohnbereich
  • Vermietet
    Bad m.Wanne
  • Vermietet
    Badezimmer
  • Vermietet
    Flur Detail
  • Vermietet
    Küche1
  • Vermietet
    Flur
  • Vermietet
    Wohnen
  • Vermietet
    Wohnen
  • Vermietet
    Schlafzimmer
EBK
Küche Detail
Küche
Halbe Zimmer
Wohnbereich
Bad m.Wanne
Badezimmer
Flur Detail
Küche1
Flur
Wohnen
Wohnen
Schlafzimmer
Basisinformationen
Adresse:
79541 Lörrach-Brombach
Lörrach
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Brombach
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
62 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Bezugsfrei ab:
1.9.2022
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 21.02.2014 bis 20.02.2024
Energieverbrauchs-Kennwert:
131,90 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 KM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne helle 2.5 Zimmerwohnung befindet sich im Untergeschoss (Souterrain) eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Lörrach-Brombach.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt;
- schöner großer Flur mit integrierter Deckenbeleuchtung ca. 10 m²
-Nebenraum bzw. halbes Zimmer ca. 7,2 m² mit Fenster z.b als Büro, Ankleide oder Gästebereich,
-schöne helle Wohnküche mit Einbauküche ca. 10,2 m²
-ansprechendes helles Tageslichtbad m. Wanne und WC und Waschmaschinenanschluss, ca. 4,7 m²
-Wohnzimmer ca. 15,5 m²
-Wohnraum ca.15,2 m²
Die Wohnung hat keinen Balkon und keine Terrasse!
Ideal für solvente Einzelperson oder Paar.
Wird nur an 1-2 Personen vermietet, keine WG
Ausstattung:
Tolle weiße EBK mit Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombi, (keine Spülmaschine)
Flur mit integr. Deckenbeleuchtung
Helles Tageslichtbad m. Wanne u.WC
Küche, Flur und Bad gefliest
Wohnbereich mit Laminat
Waschmaschinenanschluss im Bad
Trockenraum für Allgemeinheit
Fahrradraum für Allgemeinheit
Hausmeisterdienst (inkl. Treppenhausreinigung, Schneeräumung)
Sprechanlage
Internet/Telefon/TV:Telekom Magenta
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Lörrach-Brombach.
Nördlich der Gemarkung Brombachs führt die Bundesstraße 317, die das Wiesental mit Lörrach verbindet. Durch den Ortskern selbst führt eine Durchgangsstraße, die parallel zur Bundesstraße verläuft. Sehr gute ÖVA (Bus und Bahn) und Lebensmittelmarkt in unmittelbarer Nähe.

Die Ortschaft ist über die S-Bahnlinie 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden und Haltepunkt der Wiesentalbahn, die bis 2003 von der Deutschen Bahn AG betrieben wurde. Im Jahr 2002 entstand im Rahmen der Umstellung auf den S-Bahn-Betrieb ein neuer Bahnhof mit erhöhtem Bahnsteig, um den Anforderungen besser gerecht zu werden.

Die Buslinien 6 und 16 des Regio Verkehrsverbunds Lörrach verbinden Brombach mit den anderen Stadt- und Ortsteilen Lörrachs sowie mit Weil am Rhein und Riehen
Sonstiges:
Bitte Erstkontakt mit kurzen aussagekräftigen Angaben über das Kontaktformular.

KM 536.- €
Nebenkostenvorauszahlung 200.-
3 KM Kaution
Extras: Strom, Müllgebühren, Internet/Telefon/ TV: Telekom Magenta


Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht. Energieausweis liegt vor.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilien, Christa Kulzer
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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