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Lörrach: Traumhaus mit großem Grundstück in Hanglage - bevorzugter Wohnlage - in Lörrach -

Objekt-Nr.: BPR-Villa
  • Gussek-Ravensberg 5364 gross
  • Gussek Babelsberg exklusive-Hanglage 9080
Gussek-Ravensberg 5364 gross
Gussek Babelsberg exklusive-Hanglage 9080
Basisinformationen
Adresse:
79539 Lörrach
Baden-Württemberg
Preis:
1.950.000 €
Wohnfläche ca.:
270 m²
Grundstück ca.:
1.250 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Fertighaus
Etagenanzahl:
3
Provision:
4,16 % Käuferprovision inkl.MwSt (Grundstückskauf)
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2022
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2023
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Niedrigenergie
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnen in den eigenen vier Wänden in familienfreundlicher Umgebung in bevorzugter Wohnlage in Lörrach am Hünerberg - was möchte man mehr?
Baubeginn 2022
Größzügiges Luxushaus auf ca.1250 m² Grundstück. Ihre Wünsche an Raumgestaltung und Ausstattung können noch in die Planung einfließen. Die gezeigten Häuser stellen lediglich eine beispielhafte Planung dar. Haus in Holz/Massivbauweise, mit einer Wohnfläche von ca. 270m² .

Im Gesamtpreis inbegriffen:
Inkl. Grundstück
Inkl. Baunebenkosten
Inkl. Außenanlagen
Inkl. Architektenleistung
Inkl. Planungsleistung
Inkl. Wohnkeller
Topqualität bei Material und Technik
Inkl. Luft/Wasser-Wärmepumpe
Inkl. Fußbodenheizung im UG,EG und DG
Inkl. bezugsfertiger Herstellung
Wohngesunder Innen Ausbau
Festpreisgarantie

Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch, Maklergebühren auf Grundstückskauf)

Planen Sie mit uns Ihr Traumhaus am Hünerberg.

In bester Lage von Lörrach realisieren wir Ihr Neubauvorhaben in anspruchsvoller Architektur.
Ausstattung:
Gerne senden wir Ihnen weitere detaillierte Informationen zu diesem Bauprojekt zu. Bitte geben Sie hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Lage:
Ruhiges und gewachsenes bevorzugtes Wohngebiet in Lörrach in einer der schönsten Lagen am Hünerberg.
Alle wichtigen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita, öffentliche Nahverkehr etc. befinden sich in der Nähe bzw. in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges:
Mit einem Gussek-Fertighaus können Sie sich den Traum vom eigenen Heim in einer zukunftsweisenden und hochwertigen Bauausführung mit Festpreisgarantie erfüllen.
Ihr großer Vorteil wenn Sie mit Gussek bauen: Nur das Gussek Haus bietet Ihnen eine Hybrid-Außenwand d.h Innen Holz, Aussen Massiv.

Gestalten Sie ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen mit unseren Architekten.

Zustand:projektiert
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Holzfenster
Weitere Räume: Abstellraum
Energie & Heizung
Hautyp KfW40+
Energieträger Elektro
Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Inkl. Photovoltaik mit Speicher
Inkl. kontrollierte Be-und Entlüftung


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Provision:
4,16% Käuferprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer (nur beim Grundstückskauf)
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.
 
Widerrufsbelehrung & Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
C.Kulzer-Immobilien, Bau,-Finanz,-& Immobilienvermittlung,
Inh. Christa Kulzer, Höll 10, 79685 Häg-Ehrsberg, E-Mail: info@ckulzer-immobilien.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen
zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz in Höhe der Provisionshöhe wie im Exposé angegeben leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Das Widerrufrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufrecht ausgeübt
haben.

Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilien, Christa Kulzer
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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