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Weil am Rhein: Stilvolle Studio -Wohnung, möbliert, für 1-2 Personen, im Zentrum Weil am Rhein

Objekt-Nr.: Studio2City
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    Wohnstudio
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    Eingangsbereich
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    Wohntraum
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    Blick zur EBK
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    20220209 100235
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    Schlafen   X
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Wohnstudio
Eingangsbereich
Wohnen Detail.
 
Studio
Wohntraum
Blick zur EBK
Detail
20220209 100235
Schlafen X
Wohnen Detail
Wohnen
Wohnen Detail.
 
Schlafzimmer
Bad1a
Bad1aa
Bad 2a
Abstellkammer
Schlafzimmer Detail
Basisinformationen
Adresse:
79576 Weil am Rhein
Lörrach
Baden-Württemberg
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
1.100 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
110 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Möbliert:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1926
Bezugsfrei ab:
1.2.2022
Bodenbelag:
Stein
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 08.04.2014 bis 08.04.2024
Energieverbrauchs-Kennwert:
117 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1926
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 KM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die hochwertig ausgebaute und exklusiv eingerichtete großzügige 2.5 DG Studio - Wohnung befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus im Zentrum von Weil am Rhein. Sie werden begeistert sein.
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern mit offenem Wohn-Essbereich. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet.
Das Bad mit Fenster hat eine Dusche und Badewanne.
Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Doppelbett und einem Einbauschrank und Wäscheschrank
Der offene Wohnbereich hat eine gemütliche Sitzecke - bestehend aus einer 2-Sitzer und 1 Sessel, ein antiker Schrank, toller Esstisch mit roten Stühlen uvm. Ideal für Grenzgänger zur Schweiz, eine solvente Einzelperson oder gerne ein Paar mittlerem Alters.
Die Wohnung ist sehr hell dank der vielen Fenster, die sich alle elektrisch bedienen lassen. Im Sommer sorgen die elektrischen Rollläden für die Beschattung und in der dunklen Jahreszeit spenden die vielen Fenster bis zum Giebel viel Licht.
Hier wohnen Sie sicher und komfortabel.
Optional mit Lift möglich (Zuschlag bei NK), dieser bringt Sie direkt zur Wohnung und bedient sich nur mit dem Schlüssel des Mieters. DieWohnung eignet sich nicht für Tierhaltung und wird nicht erwünscht. Nichtraucherwohnung
Ausstattung:
-Windfang
-EBK mit Geschirrspüler
-Badewanne / Dusche m.WC
- Lift (gegen Aufpreis der NK)
- eingebaute Lautsprecher und Lampen in den Decken
- Natursteinböden in allen Räumen
-Wasch- und Trockenraum mit Nutzung Waschmaschine
-Garage oder Stellplatz
- mit Gaube
- Sprechanlage
- Elektrisch zu betätigende Dachfenster und Rolläden
Lage:
Weil am Rhein ist die südwestlichst gelegene Stadt der Bundesrepublik Deutschland unmittelbar im Dreiländereck mit der Schweiz und Frankreich. Zusammen mit ihrer direkt angrenzenden Nachbarstadt Lörrach bildet sie ein Oberzentrum.
Sonstiges:
Bitte Erstkontakt nur über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe von Adresse und telef. Erreichbarkeit und möglichst mit kurzen Angaben.

KM 1.100, NK 110.- (inkl. Treppenhausreinigung) , EBK Nutzungspauschale 50.-€, Kaution 2.500 €

Strom, Gas Heizug/WW, Müllgebühren, ARD+ZDF, Internet müssen direkt mit den Versorgern abgerechnet werden

Im Mietpreis enthalten ist die Nutzung der Waschmaschine.

Die Wohnung wird an max. 1-2 Personen vermietet, ist nicht für Familie geeignet. Wohnung eignet sich nicht für Haustiere

Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht.

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilien, Christa Kulzer
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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