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Lörrach-Brombach: Attraktive 1-Zi. Wohnung m.großem Balkon, in zentraler Lage von Lö-Brombach, nur Einzelperson

Objekt-Nr.: BR7.1
  • Vermietet
    Wohnen mit Schlafecke
  • Vermietet
    Wohnbereich
  • Vermietet
    Küche m.EBK
  • Vermietet
    Wohnen
  • Vermietet
    Innenliegend Badezimmer mit Wanne
  • Vermietet
    Bad mit weißem Fliesenspiegel
  • Vermietet
    Bad Detail
Wohnen mit Schlafecke
Wohnbereich
Küche m.EBK
Wohnen
Innenliegend Badezimmer mit Wanne
Bad mit weißem Fliesenspiegel
Bad Detail
Basisinformationen
Adresse:
79541 Lörrach-Brombach
Lörrach
Baden-Württemberg
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
35 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Bezugsfrei ab:
01.04.2022
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 21.02.2014 bis 20.02.2024
Energieverbrauchs-Kennwert:
131 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1976
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1290.-
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Freundliche, helle 1-Zimmer Wohnung, die sich auf der ersten Etage eines gepflegten und sanierten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Lörrach-Brombach befindet.
Die Wohnung verfügt über einen interessanten Grundriss.
Beim Betreten der Wohnung befindet sich der Windfang (Flur) mit Platz für die Garderobe.
Das innenliegende Bad wurde erneuert und ist mit einem weißen Fliesenspiegel und einer Badewanne, WC,Waschbecken und Spiegel ausgestattet.
Der sehr großzügige Wohn,-Schlafbereich mit Austritt zum überdachten Balkon hat eine große Fensterfront und bietet eine gemütliche Wohnraumatmosphäre.
Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet.
Die Wohnung wird nur an einer solventen Einzelperson vermietet.
Ausstattung:
Küchenzeile mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen u.Ceranfeld
Böden gefliest
innenliegendes Bad m.Wanne
Sprechanlage
Hausmeisterdienst
Allg. Trockenraum und Abstellraum für Fahrräder
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Lörrach-Brombach.
Nördlich der Gemarkung Brombachs führt die Bundesstraße 317, die das Wiesental mit Lörrach verbindet. Durch den Ortskern selbst führt eine Durchgangsstraße, die parallel zur Bundesstraße verläuft.

Die Ortschaft ist über die S-Bahnlinie 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden und Haltepunkt der Wiesentalbahn, die bis 2003 von der Deutschen Bahn AG betrieben wurde. Im Jahr 2002 entstand im Rahmen der Umstellung auf den S-Bahn-Betrieb ein neuer Bahnhof mit erhöhtem Bahnsteig, um den Anforderungen besser gerecht zu werden.

Die Buslinien 6 und 16 des Regio Verkehrsverbunds Lörrach verbinden Brombach mit den anderen Stadt- und Ortsteilen Lörrachs sowie mit Weil am Rhein und Riehen
Sonstiges:
KM 430.,-,Nebenkostenvorauszahlung 140.,-, Kaution 3 KM
Extras: Strom, Internet und TV nur über Telekom (Magenta)
Nur Einzelperson, diese Wohnung eignet sich nicht für Tierhaltung.


Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht.
Müllgebühren und Strom werden direkt beim Anbieter entrichtet.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer nicht erwünscht

AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilien, Christa Kulzer
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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