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Lörrach-Brombach: Ideal für Pendler, 1-Zimmer Wohnung in zentrale Lage von Brombach, nur Einzelperson

Objekt-Nr.: 1ZHF9
  • Vermietet
    Küche
  • Vermietet
    Wohn-Schlafbereich
  • Vermietet
    Bad m.Wanne
  • Vermietet
    Bad-Detail
  • Vermietet
    Küche Topp
  • Vermietet
    Wohnen 1
  • Vermietet
    Küche m. Spüle
  • Vermietet
    Einbauschrank
  • Vermietet
    Einbauschrank
  • Vermietet
    Wohnbereich
  • Vermietet
    Wohnen-Schlaf
  • Vermietet
    Wohnen Einbauschrank
Küche
Wohn-Schlafbereich
Bad m.Wanne
Bad-Detail
Küche Topp
Wohnen 1
Küche m. Spüle
Einbauschrank
Einbauschrank
Wohnbereich
Wohnen-Schlaf
Wohnen Einbauschrank
Basisinformationen
Adresse:
79541 Lörrach-Brombach
Lörrach
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Brombach
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
35 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
4
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
nein
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Bezugsfrei ab:
01.11.2021
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 21.02.2014 bis 20.02.2024
Energieverbrauchs-Kennwert:
152,50 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
€ 1191
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier wohnen sie in einer schönen und hellen 1-Zimmer Wohnung im Untergeschoss, die sich in einem gepflegten und saniertem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Lörrach-Brombach befindet.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
kleiner Windfang
innenliegendens Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
Großzügig geschnittener Wohn- und Schlafbereich.
Der Wohnbereich ist ebenfalls hell gefliest.
Die Küche ist getrennt vom Wohnbereich und verfügt über praktische Küchenspüle.
Hier bringen Sie Ihre eigenen Küchengeräte wie Kühlschrank, Herd und Ober-u. Unterschränke mit.

Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet. Die Wohnung eignet sich nicht für Tierhaltung.
Ausstattung:
Küche mit Spüle
Böden hell gefliest,
Bad innenliegend mit Badewanne, WC und Waschbecken
Einbauschrank im Wohnbereich
Sprechanlage
Hausmeisterdienst inkl. Treppenhausreinigung
allg. Trockenraum und Fahrradraum
Öl-Zentralheizung
Energieausweis nach Verbrauch liegt vor und ist gültig bis 20.02.2024
Hauptenergieträger: Heizöl
Energieverbrauchskennwert 151,5 kWh(m²a)
inkl. Warmwasser
Baujahr 1971, Baujahr Anlagentechnik 2006
Lage:
Direkt vor dem Haus befindet sich Bushaltestelle u. Sammeltaxi und vis à vis ein Einkaufsmarkt.

Die Wohnung befindet sich in Lörrach-Brombach.
Nördlich der Gemarkung Brombachs führt die Bundesstraße 317, die das Wiesental mit Lörrach verbindet. Durch den Ortskern selbst führt eine Durchgangsstraße, die parallel zur Bundesstraße verläuft.

Die Ortschaft ist über die S-Bahnlinie 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden und Haltepunkt der Wiesentalbahn, die bis 2003 von der Deutschen Bahn AG betrieben wurde. Im Jahr 2002 entstand im Rahmen der Umstellung auf den S-Bahn-Betrieb ein neuer Bahnhof mit erhöhtem Bahnsteig, um den Anforderungen besser gerecht zu werden.

Die Buslinien 6 und 16 des Regio Verkehrsverbunds Lörrach verbinden Brombach mit den anderen Stadt- und Ortsteilen Lörrachs sowie mit Weil am Rhein und Riehen
Sonstiges:
Alle Angaben sind vom Vermieter und Erstinformationen, der Makler haftet für diese nicht.
Erstkontakt bitte ausschließlich per E-Mail mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und Erreichbarkeit.
Eckdaten:
Kaltmiete beträgt € 325,--
Nebenkosten 145,-- inkl. Hausmeister, Heizkosten, Allg. Kosten,
Kaution 3 KM
Staffelmietvertrag
Strom und Müllgebühren werden direkt beim Versorger entrichtet,
TV und Internet per Telekom (z.B Magenta-TV)
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.
Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilien, Christa Kulzer
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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