Lörrach-Brombach: Helle 1-Zimmer Wohnung m. gr.Balkon in zentrale Lage von Brombach, nur Einzelperson

Etagenwohnung

2

4

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Pantry

Wanne

1

1

1

nein

Einkaufsmöglichkeit

1 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €

nein

nicht gestattet

2019

normal

1971

01.12.2021

Fliesen

vollständig renoviert

Zentralheizung

Öl

Verbrauchsausweis - gültig vom 21.02.2014 bis 20.02.2024

152,50 kWh/(m²*a)

ja

1971

€ 1191

Hier wohnen sie in einer schönen und hellen 1-Zimmer Wohnung die sich in einem gepflegten und saniertem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Lörrach-Brombach befindet.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
kleine Diele/Windfang mit Platz für die Garderobe
innenliegendensBad mit Wanne, WC und Waschbecken
großzügig geschnittener Wohn- und Schlafbereich.
Der Wohnbereich ist ebenfalls hell gefliest und hat einen Zutritt zum schönen großen überdachten Balkon in Süd-West Lage. Die Küche ist getrennt vom Wohnbereich und verfügt über praktische Küchenelemente: Kühlschrank, 2 Herdplatten, Spüle mit Unter-und Oberschrankteile.

Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet. Die Wohnung eignet sich nicht für Tierhaltung.

Küche mit Spüle, 2 Herdplatten, Kühlschrank, Schrankteile
Böden hell gefliest,
Bad innenliegend mit Badewanne, WC und Waschbecken
großer überdachter Balkon in Südwest-Lage
Sprechanlage
Hausmeisterdienst inkl. Treppenhausreinigung
allg. Trockenraum und Fahrradraum
Waschmaschine kann in der Küche angeschlossen werden
Öl-Zentralheizung
Energieausweis nach Verbrauch liegt vor und ist gültig bis 20.02.2024
Hauptenergieträger: Heizöl
Energieverbrauchskennwert 151,5 kWh(m²a)
inkl. Warmwasser
Baujahr 1971, Baujahr Anlagentechnik 2006

Direkt vor dem Haus befindet sich Bushaltestelle u. Sammeltaxi und vis à vis ein Einkaufsmarkt.

Die Wohnung befindet sich in Lörrach-Brombach.
Nördlich der Gemarkung Brombachs führt die Bundesstraße 317, die das Wiesental mit Lörrach verbindet. Durch den Ortskern selbst führt eine Durchgangsstraße, die parallel zur Bundesstraße verläuft.

Die Ortschaft ist über die S-Bahnlinie 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden und Haltepunkt der Wiesentalbahn, die bis 2003 von der Deutschen Bahn AG betrieben wurde. Im Jahr 2002 entstand im Rahmen der Umstellung auf den S-Bahn-Betrieb ein neuer Bahnhof mit erhöhtem Bahnsteig, um den Anforderungen besser gerecht zu werden.

Die Buslinien 6 und 16 des Regio Verkehrsverbunds Lörrach verbinden Brombach mit den anderen Stadt- und Ortsteilen Lörrachs sowie mit Weil am Rhein und Riehen

Alle Angaben sind vom Vermieter und Erstinformationen, der Makler haftet für diese nicht.
Erstkontakt bitte ausschließlich per E-Mail mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und Erreichbarkeit.
Eckdaten:
Kaltmiete beträgt € 397,--
Nebenkosten 140,-- inkl. Hausmeister, Heizkosten, Allg. Kosten,
Stellplatz vor dem Haus 25.-
Kaution 3 KM
Staffelmietvertrag
Strom und Müllgebühren werden direkt beim Versorger entrichtet,
TV und Internet per Telekom (z.B Magenta-TV)

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.