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Lörrach-Brombach: Helle 1-Zimmer Wohnung m. gr.Balkon in zentrale Lage von Brombach, nur Einzelperson

Objekt-Nr.: 1-Zi-H7
  • Vermietet
    Balkon
  • Vermietet
    Wohnbereich
  • Vermietet
    Küchen-Detail
  • Vermietet
    Bad Detail
  • Vermietet
    Bad Detail
  • Vermietet
    Küchenbereich
  • Vermietet
    Bad
  • Vermietet
    Küchenzeile
  • Vermietet
    Eingangsbereich
Balkon
Wohnbereich
Küchen-Detail
Bad Detail
Bad Detail
Küchenbereich
Bad
Küchenzeile
Eingangsbereich
Basisinformationen
Adresse:
79541 Lörrach-Brombach
Lörrach
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Brombach
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
35 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Pantry
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
nein
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Bezugsfrei ab:
01.12.2021
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 21.02.2014 bis 20.02.2024
Energieverbrauchs-Kennwert:
152,50 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
€ 1191
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier wohnen sie in einer schönen und hellen 1-Zimmer Wohnung die sich in einem gepflegten und saniertem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Lörrach-Brombach befindet.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
kleine Diele/Windfang mit Platz für die Garderobe
innenliegendensBad mit Wanne, WC und Waschbecken
großzügig geschnittener Wohn- und Schlafbereich.
Der Wohnbereich ist ebenfalls hell gefliest und hat einen Zutritt zum schönen großen überdachten Balkon in Süd-West Lage. Die Küche ist getrennt vom Wohnbereich und verfügt über praktische Küchenelemente: Kühlschrank, 2 Herdplatten, Spüle mit Unter-und Oberschrankteile.

Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet. Die Wohnung eignet sich nicht für Tierhaltung.
Ausstattung:
Küche mit Spüle, 2 Herdplatten, Kühlschrank, Schrankteile
Böden hell gefliest,
Bad innenliegend mit Badewanne, WC und Waschbecken
großer überdachter Balkon in Südwest-Lage
Sprechanlage
Hausmeisterdienst inkl. Treppenhausreinigung
allg. Trockenraum und Fahrradraum
Waschmaschine kann in der Küche angeschlossen werden
Öl-Zentralheizung
Energieausweis nach Verbrauch liegt vor und ist gültig bis 20.02.2024
Hauptenergieträger: Heizöl
Energieverbrauchskennwert 151,5 kWh(m²a)
inkl. Warmwasser
Baujahr 1971, Baujahr Anlagentechnik 2006
Lage:
Direkt vor dem Haus befindet sich Bushaltestelle u. Sammeltaxi und vis à vis ein Einkaufsmarkt.

Die Wohnung befindet sich in Lörrach-Brombach.
Nördlich der Gemarkung Brombachs führt die Bundesstraße 317, die das Wiesental mit Lörrach verbindet. Durch den Ortskern selbst führt eine Durchgangsstraße, die parallel zur Bundesstraße verläuft.

Die Ortschaft ist über die S-Bahnlinie 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden und Haltepunkt der Wiesentalbahn, die bis 2003 von der Deutschen Bahn AG betrieben wurde. Im Jahr 2002 entstand im Rahmen der Umstellung auf den S-Bahn-Betrieb ein neuer Bahnhof mit erhöhtem Bahnsteig, um den Anforderungen besser gerecht zu werden.

Die Buslinien 6 und 16 des Regio Verkehrsverbunds Lörrach verbinden Brombach mit den anderen Stadt- und Ortsteilen Lörrachs sowie mit Weil am Rhein und Riehen
Sonstiges:
Alle Angaben sind vom Vermieter und Erstinformationen, der Makler haftet für diese nicht.
Erstkontakt bitte ausschließlich per E-Mail mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und Erreichbarkeit.
Eckdaten:
Kaltmiete beträgt € 397,--
Nebenkosten 140,-- inkl. Hausmeister, Heizkosten, Allg. Kosten,
Stellplatz vor dem Haus 25.-
Kaution 3 KM
Staffelmietvertrag
Strom und Müllgebühren werden direkt beim Versorger entrichtet,
TV und Internet per Telekom (z.B Magenta-TV)
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.
Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilien, Christa Kulzer
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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