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Lörrach: Gemütliche 3-Zi.-Altbauwohnung m.EBK, Balkon, Garage, und Blick ins Grüne, Grenznähe zu Riehen

Objekt-Nr.: STETTEN_3
  • nach Vereinbarung
    Blick ins Grüne
  • nach Vereinbarung
    Küche
  • nach Vereinbarung
    Küche Detail
  • nach Vereinbarung
    Küche u.Essbereich
  • nach Vereinbarung
    Wohnzimmer
  • nach Vereinbarung
    Wohnen
  • nach Vereinbarung
    Wohnen
  • nach Vereinbarung
    Wohnen
  • nach Vereinbarung
    Schlafzimmer
  • nach Vereinbarung
    Duschbad
  • nach Vereinbarung
    Duschbad Detail
  • nach Vereinbarung
    Duschbad Detail
  • nach Vereinbarung
    Flur
  • nach Vereinbarung
    WZ
  • nach Vereinbarung
    WZ
  • nach Vereinbarung
    überdachter Balkon
Blick ins Grüne
Küche
Küche Detail
Küche u.Essbereich
Wohnzimmer
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Schlafzimmer
Duschbad
Duschbad Detail
Duschbad Detail
Flur
WZ
WZ
überdachter Balkon
Basisinformationen
Adresse:
79539 Lörrach
Baden-Württemberg
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
695 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
895 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 60 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1957
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
PVC
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
118 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1957
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
Kautionsbetrag 1.840 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche 3-Zimmer Altbauwohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit in direkter Nähe zur Schweizer Grenze Riehen in einer ruhigen Umgebung.
Die Wohnung hat einen schönen Grundriss und ist sehr hell dank großer Fensterfronten.
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
Flur
Innenliegendes Duschbad mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine, Gastherme (für Warmwasser)
Küche mit EBK und Platz für den Essbereich
Geräumiges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und Austritt zum überdachten Balkon.
Zwei geräumige Schlafzimmer.
Kellerabteil
Dachspeicherabteil
Die Wohnung wird von neuem Mieter unrenoviert übernommen
Garage zur Wohnung vorhanden
Die Wohnung eignet sich für Liebhaber von Altbauwohnungen, die mit etwas handwerklichem Geschick sich ihre Traumwohnung herrichten können.
Ausstattung:
Küche mit EBK und Platz für den Essbereich
Bad mit Dusche, Spiegelschrank, Waschbecken mit Unterschrank
Böden in der Küche und Bad gefliest, Flur und Schlafräume PVC, Wohnzimmer Parkett
Gastherme (nur für Warmwasser) sowie Gas-ZH
überdachter Balkon mit Aussicht ins Grüne
Kabelanschluss
Sprechanlage
zusätzlicher Dachspeicherabteil sowie Kellerabteil
Zur Verfügung stehen für die Allgemeinheit ein sep.Trockenraum sowie ein sep.Waschraum mit Waschmaschine (Münzbetrieb)
Zur Wohnung gehört eine Garage

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Lörrach-Stetten in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze Riehen. Der Stettener Bahnhof sowie alle Geschäfte des tägliches Bedarfs, Apotheke, Ärzte usw. sind in der Nähe.
Der Stadtteil ist mit zwei Haltestellen (Lörrach Dammstraße und Lörrach-Stetten) über die S-Bahnlinie 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden. Der heutige Haltepunkte Lörrach-Stetten war früher der einzige Bahnhof der Wiesentalbahn in Stetten. Die Buslinien 6, 7, 8 und 16 des Regio Verkehrsverbunds Lörrach verbinden Stetten mit den anderen Stadt- und Ortsteilen Lörrachs sowie mit Weil am Rhein und Riehen.




Sonstiges:
Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht. Der Vermieter wünscht sich Berufstätige oder solvente Person/en. Keine WG, EA liegt vor.
Erstkontakt bitte nur über das Kontaktformular, aufgrund erhöhter Anfragen werden wir nur vollständige und aussagekräftige Mietbewerbungen bearbeiten.
Nur an solvente Mieter, max. 2-3 Personen, keine WG
Energieausweis liegt vor.

Konditionen; KM 695, Nebenkostenvorauszahlung 200.-, Kaution 1.510.-
Garage 60.-
Warmwasser, Strom, Müllgebühren werden direkt beim Anbieter entrichtet





Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail.

Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilien, Christa Kulzer
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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