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Lörrach-Brombach: Gemütliche 3-Zi.-Wohnung m. EBK,überdachten Balkon in zentraler Lage in Brombach

Objekt-Nr.: BR_3_)9
  • nach Vereinbarung
    EBK
  • nach Vereinbarung
    EBK
  • nach Vereinbarung
    Wohnzimmer
  • nach Vereinbarung
    Wohnen
  • nach Vereinbarung
    Backofen Ceranfeld
  • nach Vereinbarung
    Kühlschrank
  • nach Vereinbarung
    Flur
  • nach Vereinbarung
    Kinderzimmer od.Büro
  • nach Vereinbarung
    Badezimmer
  • nach Vereinbarung
    WC
  • nach Vereinbarung
    Küche
  • nach Vereinbarung
    Küche
  • nach Vereinbarung
    Bad Detail
  • nach Vereinbarung
    Badezimmer m.Fenster
  • nach Vereinbarung
    Schlafzimmer
  • nach Vereinbarung
    Flur
EBK
EBK
Wohnzimmer
Wohnen
Backofen Ceranfeld
Kühlschrank
Flur
Kinderzimmer od.Büro
Badezimmer
WC
Küche
Küche
Bad Detail
Badezimmer m.Fenster
Schlafzimmer
Flur
Basisinformationen
Adresse:
Hofmattstr. 9
79541 Lörrach-Brombach
Lörrach
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Brombach
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
740 €
Wohnfläche ca.:
84 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
955 €
Nebenkosten:
215 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Bezugsfrei ab:
ab 1.10.2021
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 27.11.2014 bis 26.11.2024
Energieverbrauchs-Kennwert:
131 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 KM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche 3- Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten und überwiegend saniertem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Lörrach-Brombach. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Flur mit Rundbogen und Platz für die Garderobe, Wohnküche m.EBK, separates WC mit Fenster, großes Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon,.
Bad mit Wanne und großem Fenster, zwei Schlafzimmer.
Gesucht werden solvente Mieter, die über ausreichend eigene EInkünfte verfügen. Die Wohnung wird an max. 2-3 Personen vermietet, keine WG
Ausstattung:
Helle freundliche EBK
Böden gefliest, teils Laminat
Bad m.Wanne und großem Fenster
separates WC m.Fenster
überdachter Balkon in Südwest-Lage
Kellerabteil
Trockenraum für Allgemeinheit
Waschmaschinenanschluss im Bad
Hausmeisterdienst
Telefon und TV nur via Internet z.B Telekom Magenta
Optional Stellplatz vor dem Haus möglich
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lörrach-Brombach.
Nördlich der Gemarkung Brombachs führt die Bundesstraße 317, die das Wiesental mit Lörrach verbindet. Durch den Ortskern selbst führt eine Durchgangsstraße, die parallel zur Bundesstraße verläuft.
Die Ortschaft ist über die S-Bahnlinie 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden und Haltepunkt der Wiesentalbahn, die bis 2003 von der Deutschen Bahn AG betrieben wurde. Im Jahr 2002 entstand im Rahmen der Umstellung auf den S-Bahn-Betrieb ein neuer Bahnhof mit erhöhtem Bahnsteig, um den Anforderungen besser gerecht zu werden.

Die Buslinien 6 und 16 des Regio Verkehrsverbunds Lörrach verbinden Brombach mit den anderen Stadt- und Ortsteilen Lörrachs sowie mit Weil am Rhein und Riehen
Sonstiges:
Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht.

Konditionen zur Wohnung:
KM 740.-, NK 215,- Staffelmiete, Kaution 3 KM, längeres Mietverhältnis erwünscht.

Bitte Erstkontakt nur über das Kontaktformular mit kurzen Angaben

Energieausweis nach Verbrauch liegt vor gültig bis 26.11.2024
Baujahr Gebäude 1971
Hauptenergieträger: Heizöl
Baujahr Wärmeerzeuger 2006
Energieverbrauch inkl. WW 131,9 kWh (m2a)
Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilien, Christa Kulzer
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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