Lörrach-Brombach: Ideal für Pendler,Gemütliche 1-Zimmerwohnung mit EBK, großes Duschbad, Stellplatz in Brombach

Etagenwohnung

1

2

sind in den Nebenkosten enthalten

Einbauküche

Dusche

1

1

nur an Nichtraucher

1 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €

nicht gestattet

2014

normal

1976

nach Vereinbarung

Laminat

vollständig renoviert

Zentralheizung

Öl

Verbrauchsausweis - gültig vom 25.11.2014 bis 26.11.2024

121 kWh/(m²*a)

ja

1976

3 KM

Die gemütliche 1-Zimmerwohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit im Wohn -und Gewerbegebiet am Ortsrand von Brombach - ruhig gelegen in einer verkehrsberuhigten 30er Zone.

Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
Kleiner Flur hell gefliest, großer Wohn- u. Schlafbereich mit großer Fensterfront, Boden besteht aus einem hochwertigen und gedämmten Laminat-Boden.
Das große Duschbad ist lichtdurchflutet.
Die Küche ist ausgestattet mit einer schönen Einbauküche und zudem räumlich abgetrennt vom Wohnbereich. Der Boden ist modern hell gefliest.

Die Wohnung wird nur an einer solventen ruhigen Einzelperson (mit eigenen Einkünften) vermietet. Ideal für Berufspendler, Grenzgänger, oder die erste eigene Wohnung. Die Wohnung hat keinen Balkon..

Tierhaltung ist für diese Wohnung nicht möglich, Nichtraucherwohnung.

Helle EBK mit Spüle, Herd, Kühlschrank, Oberschrank
Sprechanlage
Böden im Wohn,-Schlafbereich mit gedämmten Laminat
Küche, Bad und Flur hell gefliest
Schönes Duschbad mit großem Fenster
Allg. Wasch-u. Trockenraum
SAT-TV
KFZ-Stellplatz zur Wohnung € 25,--

Die Wohnung befindet sich in Lörrach-Brombach am Ortsende von Brombach in einem Mischgebiet - mit sehr guter Verkehrsanbindung. Der Bahnhof ist ca. 8-10 Minuten Fußweg entfernt, das Zentrum liegt ebenfalls ca. 10 Minuten Fußweg entfernt.
Nördlich der Gemarkung Brombachs führt die Bundesstraße 317, die das Wiesental mit Lörrach verbindet. Durch den Ortskern selbst führt eine Durchgangsstraße, die parallel zur Bundesstraße verläuft.

Die Ortschaft ist über die S-Bahnlinie 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden und Haltepunkt der Wiesentalbahn, die bis 2003 von der Deutschen Bahn AG betrieben wurde. Im Jahr 2002 entstand im Rahmen der Umstellung auf den S-Bahn-Betrieb ein neuer Bahnhof mit erhöhtem Bahnsteig, um den Anforderungen besser gerecht zu werden.
Die Buslinien 6 und 16 des Regio Verkehrsverbunds Lörrach verbinden Brombach mit den anderen Stadt- und Ortsteilen Lörrachs sowie mit Weil am Rhein und Riehen

Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht. Der Vermieter wünscht sich eine berufstätige oder solvente Einzelperson, die ein längerfristiges Mietverhältnis suchen.
Energieausweis gültig bis 26.11.2024
Hauptenergieträger: Heizöl
Energieverbrauch inkl. Warmwasser 121,0 kWh (m²a)
Baujahr Wärmetechnik 2007

Kaltmiete 374.--€, Nebenkostenvorauszahlung 143,33.-- €, Stellplatz 25.-- €
Warmmiete 542.33 €,
Kaution 3 KM entspricht 1.197.-- €
Staffelmiete
Nichtraucherwohnung, Tierhaltung für diese Wohnung ist nicht möglich

Bitte Erstkontakt über das Formular mit Angabe telefonischer Erreichbarkeit u.Adresse. Diskretion wird zugesichert.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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