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Lörrach-Brombach: Tolle 1-Zi. DG Wohnung m.EBK - in zentraler Lage von Brombach - Nur Einzelperson

Objekt-Nr.: LÖHF7_1ZIDG
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    Duschbad
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    Windfang
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    Wohn-Schlafbereich
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    Umgebung
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    Wohnbereich
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Duschbad
 
 
 
Windfang
Wohn-Schlafbereich
Umgebung
Wohnbereich
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Basisinformationen
Adresse:
Hofmattstr. 7
79541 Lörrach-Brombach
Lörrach
Baden-Württemberg
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
35 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
nein
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Bezugsfrei ab:
ab 1.7.2021
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 21.02.2014 bis 20.02.2024
Energieverbrauchs-Kennwert:
152,50 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1146
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne helle 1-Zimmer Dachgeschoss Wohnung befindet sich in der 3 Etage (ohne Lift) in einem gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Lörrach-Brombach.
Die Wohnung verfügt über einen interessanten Grundriss und die Aufteilung ist wie folgt:
- Windfang mit Platz für die Garderobe
- Tür mit Sprechanlage
- innenliegendes Duschbad
- großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit zwei große moderne Dachfenster mit elektr.Rollladenantrieb
- helle Küche mit weißer EBK und großem Dachfenster
- Allg. Fahrradabstellplatz
- Allg. Trockenraum
- Dach und Dachfenster wurden 2017 erneuert

Gesucht wird eine solvente / berufstätige Einzelperson ohne Haustiere, die ein längerfristiges Mietverhältnis sucht.
Ausstattung:
Einbauküche mit Spüle, Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank
Böden hell gefliest
Innenliegendes Bad m.Dusche
Sprechanlage
Hausmeisterdienst inkl. Treppenhausreinigung
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lörrach-Brombach.
Nördlich der Gemarkung Brombachs führt die Bundesstraße 317, die das Wiesental mit Lörrach verbindet. Durch den Ortskern selbst führt eine Durchgangsstraße, die parallel zur Bundesstraße verläuft.

Die Ortschaft ist über die S-Bahnlinie 5 und 6 der Regio S-Bahn Basel mit Basel, Weil am Rhein und Schopfheim verbunden und Haltepunkt der Wiesentalbahn, die bis 2003 von der Deutschen Bahn AG betrieben wurde. Im Jahr 2002 entstand im Rahmen der Umstellung auf den S-Bahn-Betrieb ein neuer Bahnhof mit erhöhtem Bahnsteig, um den Anforderungen besser gerecht zu werden.

Die Buslinien 6 und 16 des Regio Verkehrsverbunds Lörrach verbinden Brombach mit den anderen Stadt- und Ortsteilen Lörrachs sowie mit Weil am Rhein und Riehen
Sonstiges:
Anfragen bitte nur über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und kurzen Angaben.

Kaltmiete 382,-- Heizkostenvorauszahlung 55,-- Allg. Kosten 20.-- NK 65.-
Warmmiete 522,--, 3 KM Kaution
Strom und Müllgebühren werden direkt vom Mieter an den Anbietern entrichtet. Gleiches gilt für den TV Anschluss und Internet diese sind nur über die Leitung des Telekomanschlusses möglich und zu beziehen.

Die Wohnung wird nur an einer Einzelperson vermietet, Nichtraucher Wohnung


Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Mit der Kontaktaufnahme zu C.Kulzer-Immobilien erklärt sich der Interessent auch einverstanden, dass er künftig per E-Mail, Telefon oder auf dem Postweg von C.Kulzer-Immobilien über weitere Informationen zu passenden Immobilienangebote informiert wird. Diese Willenserklärung kann der Interessent jederzeit widerrufen.
Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilien, Christa Kulzer
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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