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Weil am Rhein: Schöner Wohnen am Rheinpark mit phantastischer Rheinsicht, mit EBK, Balkon, TG-Stellplatz,

Objekt-Nr.: W_FRIED
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    Ausblick auf den Rhein
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    IMG-20210405-WA0001
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    20210217 144102
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    Dielenbereich
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    Wohnen
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    Dielenbereich
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    Dielenbereich
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    Wohnen
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    Bad Detail
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    Flur-Diele
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    Küche mit EBK und Waschmaschine
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    Bad mit Wanne
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    Wohnen
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    Abstellraum
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    Küche m.EBK
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    Bad
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    Schlafzimmer
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    Waschmaschine Miele
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    Zimmer
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    Küche
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    Diele
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    Ausblick
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    Ausblick
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    Blick auf den Rhein
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    Wohnzimmer Zugang Balkon
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    EBK
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    EBK-Detail
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    20210128 092513
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    Zimmer
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    Bad Detail
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    Einbauschrank Diele
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    Zimmer
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    Diele
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    TG Stellplatz
Ausblick auf den Rhein
IMG-20210405-WA0001
20210217 144102
Dielenbereich
Wohnen
Dielenbereich
Dielenbereich
Wohnen
Bad Detail
Flur-Diele
Küche mit EBK und Waschmaschine
Bad mit Wanne
Wohnen
Abstellraum
Küche m.EBK
Bad
Schlafzimmer
Waschmaschine Miele
Zimmer
Küche
Diele
Ausblick
Ausblick
Blick auf den Rhein
Wohnzimmer Zugang Balkon
EBK
EBK-Detail
20210128 092513
Zimmer
Bad Detail
Einbauschrank Diele
Zimmer
Diele
TG Stellplatz
Basisinformationen
Adresse:
Am Rheinpark 4
79576 Weil am Rhein
Lörrach
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Friedlingen
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
990 €
Wohnfläche ca.:
91,55 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
9
Warmmiete inkl. NK:
1.300 €
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 50 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1990
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 30.01.2018 bis 30.01.2028
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
162 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3300
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese große helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Rheinpark von Weil a. Rhein-Friedlingen
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Große geräumige Diele mit zwei Garderobenschränke, Abstellraum ausgestattet mit weißen 2-türigen Schrank, Wohnküche m.moderner EBK, kleiner Esstisch, Miele Waschmaschine, großer Wohnbereich mit breiter Fensterfront und Austritt zum Balkon mit Markise und fantastischen Blick auf den Rhein in Südwest Lage.
Zwei Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Wanne,
Nur an solvente Mieter, die über ein eigenes ausreichendes Einkommen verfügen. Ideal für eine kleine Familie, Paar, oder Senioren, Lift im Haus.
TG-Stellplatz zur Wohnung
Ausstattung:
Moderne helle EBK mit Ceranfeld Induktion, Geschirrspüler, Backofen, Miele Waschmaschine usw.
Großer Wohnbereich mit breiter Fensterfront und überdachten Balkon mit
Zwei eingebaute Garderobenschränke mit viel Stauraum
Überdachter Balkon mit Markise und toller Aussicht auf den Rhein
Böden: hell gefliest
Innenlieges Bad mit Wanne
Sprechanlage
Kabel-TV
Allg. Fahrradabstellraum
TG-Stellplatz zur Wohnung 50.- €
Allg. Wasch und Trockenraum mit Münzbetrieb für Waschmaschine
Lage:
Unmittelbar am Rhein im Stadtteil Friedlingen befindet sich der Rheinpark. Er bietet große Rasenflächen mit Brunnen, einem Teich, Spielgeräten für Kinder und zahlreichen Bäumen und Ruhebänken.
Die Stadt ist durch die Bahnlinie S5 (Bahnstrecke Weil am Rhein–Lörrach) mit Lörrach und durch die Rheintalbahn mit Basel und Mannheim verbunden; darüber hinaus verfügt sie über einige lokale und regionale Busverbindungen.Alle Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Bäckereien, sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Bitte Erstkontakt über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail und kurze Beschreibung.

Konditionen: Kaltmiete 990,- EBK Nutzungspauschale 60.- € Nebenkostenvorauszahlung 250,--€ Kaution 3.300.-€, längeres Mietverhältnis erwünscht

Energieausweis nach Verbrauch
Gültig bis 30.01.2028
Baujahr Gebäude 1990
Baujahr Anlagetechnik 2002
Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf inkl. WW 162 kWh(m²a) F
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilien, Christa Kulzer
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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