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Lörrach: Schöne Wohnung in idyllischer Lage, mit EBK, gr. Balkon in Lörrach-Am Hünerberg

Objekt-Nr.: LÖ_HÜN_2
  • RESERVIERT
    Wohnbereich
  • RESERVIERT
    überdachter Balkon
  • RESERVIERT
    20191127 115847
  • RESERVIERT
    Kühlschrank
  • RESERVIERT
    Eingangstür
  • RESERVIERT
    Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
  • RESERVIERT
    20191021 145303 (2)
  • RESERVIERT
    Ausblick vom Balkon
  • RESERVIERT
    Balkon
  • RESERVIERT
    Schlafzimmer
  • RESERVIERT
    Bad Detail
  • RESERVIERT
    Bad-Detail
  • RESERVIERT
    Handtüchwärmer
  • RESERVIERT
    Duschbad 1
  • RESERVIERT
    Schlafen
  • RESERVIERT
    Schlafzimmer-
  • RESERVIERT
    Wohnbereich
  • RESERVIERT
    Duschbad
  • RESERVIERT
    Wohnen
  • RESERVIERT
    Wohnen
Wohnbereich
überdachter Balkon
20191127 115847
Kühlschrank
Eingangstür
Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
20191021 145303 (2)
Ausblick vom Balkon
Balkon
Schlafzimmer
Bad Detail
Bad-Detail
Handtüchwärmer
Duschbad 1
Schlafen
Schlafzimmer-
Wohnbereich
Duschbad
Wohnen
Wohnen
Basisinformationen
Adresse:
79539 Lörrach
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Lörrach
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
635 €
Wohnfläche ca.:
50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
800 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 35 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1983
Bezugsfrei ab:
1.7.2021
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
135 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1983
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2070
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung liegt absolut sonnig und in begehrter ruhiger Wohnlage am Hünerberg - nur wenige Fahrminuten zum Stadtzentrum Lörrach. Die schöne Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 2-Familienhauses.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Direkt beim Betreten der Wohnung gelangt man in die Küche, hier erblicken Sie die neuwertige und helle Einbauküche. Zur rechten Seite gelangt man in das vollständig und hochwertig sanierte innenliegende moderne Duschbad mit Anschluss für die Waschmaschine. Zur linken Seite gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum großen überdachten Balkon und vom Wohnzimmer gelangt man in das helle Schlafzimmer.
Gesucht wird eine ältere solvente Einzelperson, die ein längerfristiges Mietverhältnis anstreben.
Ausstattung:
Neuwertige EBK mit Geschirrspüler, Backofen u.Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülbecken
Modernes, neuwertiges Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Spiegelschrank
Böden: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Echtholz-Parkett, Bad und Küche gefliest
Großer überdachter Balkon
SAT-TV
Kellerabteil
Gas-ZH
Stellplatz vor dem Haus
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Lörrach am Hünerberg.
Alle Dinge des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc. können Sie fußläufig erreichen.
Die Wohnung liegt in verkehrsgünstiger Wohnlage. In unmittelbarer Nähe liegen Anschlüsse zum ÖPNV sowie der direkte Anschluss an den Autobahnzubringer.

Sonstiges:
Der Energieausweis liegt vor
Gültig bis 18.10.2029
Hauptenergieträger: Erdgas E, Stückholz (Kachelofen)
Endenergieverbrauch inkl. Warmwasser 135,2 kWh (m²a)
Baujahr Gebäude 1983
Baujahr Wärmeerzeugnis 2017

Nur an solvente Mieter, Einkommensnachweis, keine negative Schufa

Kaltmiete 635.-- Nebenkostenvorauszahlung 150.-- Kaution 3 KM
KFZ-Stellplatz vor dem Haus 35.--EUR
Gesamtmiete 800.-- EUR
Stromkosten und Müllgebühren müssen bei den Anbietern direkt entrichtet werden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitte ich Sie um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefon und E-Mail über das Kontaktformular sowie wie kurze Angaben


Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Ihr Ansprechpartner
 


C.Kulzer-Immobilien, Christa Kulzer
Telefon: 07625 2039971
Mobil: 0173 237 40 89

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